1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
市川市
67.1万円/㎡
前年比+20.2%
サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟
千葉県市川市真間四丁目
京成本線 / 国府台駅 徒歩7分
2003年築 / 6階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より13.6%割高
相場
4,738万円
60.9万円/㎡
3,117
4,198
5,278
6,358
AI査定結果
推定相場価格
4,738万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,198万円〜5,278万円
54.0万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月25日
サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟
5,380万円（69.2万円/㎡）/ 5階 / 77.74㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は69.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 5,380万円 | 69.2万円 | 5階 | 77.74㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟 市川市真間四丁目 | 国府台駅7分 | 5,380万円 | 69.2万円 | 77.74㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2025/04/14 | サンウッド市川真間グリーンヒルズ 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 5,000万円 | 55.6万円 | 89.94㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2023/10/24 | サンウッド市川真間グリーンヒルズE棟 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2025/07/25 | レックス市川リバーサイドコート 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 5,500万円 | 63.9万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/20 | グランシティユーロパレス本八幡 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅19分 | 3,780万円 | 53.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK+ルーフバルコニー(37.31平米) | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズプラザ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 6,120万円 | 73.1万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 163戸 | SRC |
| 2025/03/29 | グランヒルズ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 6,190万円 | 84.2万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | - | 1999年 | 165戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ゼファー浦安ブライトシティ 市川市島尻 | 浦安駅16分 | 5,490万円 | 65.5万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/15 | レクセルプラッツァ南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅18分 | 5,348万円 | 56.4万円 | 94.9㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 149戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、市川市では20.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は市川市の平均と比較して3.1%割高です。